Обмерные работы
Основные инструменты, применяемые при выполнении обмерных работ
ООО «Кадастровое бюро» выполняет обмерные работы в отношении зданий, помещений и других объектов недвижимости. Со стоимостью услуг можно ознакомиться в представленном на сайте прейскуранте.
Обмерные работы включают в себя:
- определение местоположения и конфигурации объекта капстроительства;
- вычисление его площади;
- установление этажности и иных характеристик недвижимости.
Цели проведения обмерных работ:
- постановка объекта на учет в государственный кадастр недвижимости (ГКН);
- внесение изменений в сведения ГКН;
- снятие объектов с кадастрового учета (в случае сноса, ликвидации).
За проведением обмерных работ обращаются в следующих ситуациях:
- строительство и ввод в эксплуатацию нового здания, дома, коттеджа, гаража или другого объекта;
- сделки купли-продажи, дарения, мены;
- оформление наследственных прав;
- раздел недвижимости (выдел долей);
- регистрация прав;
- ипотечное кредитование;
- реконструкция объекта недвижимости;
- оформление перепланировок (пристроек);
- урегулирование спорных ситуаций;
- снос (ликвидация) объекта и др.
Чтобы заказать обмерные работы в отношении здания, нежилого помещения, квартиры, жилого дома, дачи или гаража, потребуются следующие документы:
- паспорт заказчика (если действует представитель — доверенность);
- если собственником является юридическое лицо — Устав, документ, подтверждающий полномочия руководителя, свидетельства ИНН и ОГРН;
- правоустанавливающий документ на обследуемый объект (договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения, свидетельство о наследстве и т. д.);
- регистрационное свидетельство на обследуемый объект;
- кадастровая выписка на недвижимость;
- для технической инвентаризации зданий и других отдельно стоящих объектов также нужны документы на земельный участок.
Порядок выполнения обмерных работ
- Подготовительный этап. Кадастровый инженер принимает заявку, изучает приложенные документы, при необходимости делает дополнительные запросы о предоставлении сведений ГКН, ЕГРП, согласует дату и время выезда и т. д. Обмерные работы проводятся на основании договора с заказчиком.
- Выезд кадастрового инженера на объект. Выполнение обмерных работ, координирование зданий, строений, сооружений с целью привязки их к земельному участку.
- Камеральная обработка результатов.
- Подготовка документов. По результатам услуги заказчик получает технический паспорт, техплан или акт обследования недвижимости.
Цены на услуги по техинвентаризации зависят от площади обследуемого объекта.
Сотрудники ООО «Кадастровое бюро» отвечают на вопросы клиентов по телефону и через электронную форму на сайте.
Версия для слабовидящих